Omschrijving

Centraal wonen met vrij uitzicht op Rotterdam Ahoy!

Aan het Zuiderterras bieden we u deze prachtige woning aan, gelegen op de eerste verdieping. Het beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken met een hoekaanrecht en diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer met een luxe jacuzzi! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. De berging bevindt zich in de onderbouw van het complex.

Voor wie op zoek is naar een centrale woonplek, is deze locatie werkelijk fantastisch! Op een steenworp afstand vind je het winkelcentrum Zuidplein , het metro- en busstation, de evenementenhal Ahoy, scholen en het Ikazia ziekenhuis. Bovendien bevindt zich in de directe omgeving het recreatiegebied 'het Zuiderpark', waar je kunt genieten van heerlijke wandelingen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de auto, ben je in no time in het bruisende centrum van Rotterdam. De belangrijke verbindingswegen liggen bovendien op korte afstand. Kortom, dit is de ideale locatie! Welkom op Zuid!

Benieuwd?
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van de woning!

Eerste verdieping:
- Hal | entree met toegang tot de verschillende vertrekken;
- Keuken voorzien van aanrecht in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wasmachineaansluiting;
- De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt ook toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning;
- De badkamer is voorzien van siertegelwerk wat een mooi effect geeft! Daarnaast is er een fijne inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en jacuzzi;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot een kast;
- De bijkeuken is ideaal voor het bergen van spullen.

Overig:
- Het terras is gelegen op het zonnige zuiden en biedt een weids en levendig uitzicht;
- In de onderbouw van het complex treft u de berging aan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1978;
- Woonoppervlakte: ca. 96m²;
- Inhoud: ca. 316m³;
- Energielabel E;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve VvE middels een maandelijkse bijdrage van ca. €333,34;
- Woning is gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot en met 31 december 2051;
- De woning is voorzien van een plavuizenvloer;
- De woning is voorzien van houtenkozijnen met enkelglas;
- Warmwater en verwarming middels blokverwarming;
- De woning is voorzien van rolluiken;
- Het complex is voorzien van een lift;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

Oplevering : in onderling overleg, kan snel.

De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Disclaimer
Gemeente Rotterdam is bezig om betaald parkeren in te voeren. Nieuwsgierig of de woning hieronder valt? Kijk dan voor meer informatie op de website van gemeente Rotterdam.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.119,79 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 333,34 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 316 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Jacuzzi Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-05-2034 Verwarming Blokverwarming Warmwater Gasboiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen n.v.t. Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten n.v.t. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 333,34 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie I Perceelnummer 1033 Index 16 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2051-12-31 Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie I Perceelnummer 1033 Index 221 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2051-12-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties