Omschrijving

Fijn appartement op een centrale locatie!

Gelegen aan de Pleinweg mogen wij u dit appartement aanbieden! De woning is voorzien van een ruime woonkamer, praktische badkamer, gesloten keuken met inbouwapparatuur en een slaapkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De woning is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In de omgeving van de woning is betaald parkeren van toepassing.

Voor wie centraal wil wonen is dit een fantastische locatie! Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum 'Zuidplein', het metro- en busstation, evenementenhal 'Ahoy', scholen en het Ikazia ziekenhuis. Daarnaast is in de directe omgeving het recreatiegebied ‘het Zuiderpark’, waar je terecht kan voor een heerlijke wandeling. Met de OV en auto ben je binnen een mum van tijd in het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Interesse?
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Hal | entree met toegang tot de verschillende vertrekken;
- Woonkamer (ca. 7.03m x 3.57m) gelegen aan de achterzijde van de woning met lichtinval en uitzicht op de straat;
- Keuken (ca. 2.60m x 1.86m) voorzien van aanrecht in wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Praktische badkamer (ca. 1.90m x 1.86m) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting;
- De slaapkamer (ca. 4.84m | 4.18m x 3.57m) gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Het balkon is gelegen aan de achterzijde en gesitueerd op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1939;
- Woonoppervlakte: ca. 57m²;
- Inhoud: ca 147m³;
- Energielabel B;
- De woning is voorzien kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Remeha);
- Actieve VvE middels eigen bijdrage van € 207,28;
- De woning valt onder de opkoopbescherming;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

Oplevering : in overleg

De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Disclaimer
Gemeente Rotterdam is bezig om betaald parkeren in te voeren. Nieuwsgierig of de woning hieronder valt? Kijk dan voor meer informatie op de website van gemeente Rotterdam

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.324,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 74,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1939 Bouwjaar toelichting n.v.t. Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Inhoud 187 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen n.v.t. Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten n.v.t. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie H Perceelnummer 2814 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties