Omschrijving

18 Stadswoningen, de eengezinswoningen in De Kuil

Centraal wonen in de stad, geen zicht op auto’s maar op groen? Als je woont in De Kuil kan het! In deze 2e fase komen deze laatste 34 eengezinswoningen in 2 nieuwe woningtypes. Direct aan de groene Vallei komt een nieuwe versie van populaire ‘Valleiwoning’ uit fase 1, en aan de groene wandelzone komt de 4-laagse ‘Stadswoning’ met extra veel woonoppervlakte. In deze bijzonder ruime en comfortabele eengezinswoningen heb je 3 of 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en een groot terras waar je heerlijk buiten kunt genieten.

De verrassing van De Kuil is de natuurinclusieve en klimaatadaptieve groene vallei: een weelderige oase vol bomen en planten binnen de stedelijke woningblokken. Hier ontspannen bewoners, spelen kinderen en nestelen dieren. Met wandelpaden, verschillende plekken om te ontspannen, een buurtplein waar je buren kunt ontmoeten en zelfs een feestje kunt organiseren en een nevelplein dat zorgt voor verkoeling.

Blok B - 18 Stadswoningen
De woningen hebben een woonoppervlakte van circa 154 m2 en 4 woonlagen. Deze ruime eengezinswoningen liggen aan de toekomstige groene wandelzone aan de Hilledijk.
• Terras van ca. 25m2 op het zuidwesten (ook bereikbaar via het achterpad)
• 1 of 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage
• Inclusief sanitair en tegelwerk
• Diverse optiemogelijkheden, bijv. tweede badkamer
• Gasloos, geheel voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en zonnepanelen

De begane grond en eerste verdieping zijn woonverdiepingen. Je stapt via het wandelpad de woning binnen in de bijzonder ruime entree die je ook kan gebruiken als bijvoorbeeld kantoor-aan-huis of ruime bijkeuken. Ook heb je een grote trapkast op de begane grond, handig voor je voorraad. Aan de achterzijde is de leefkeuken, met ruimte voor een extra lange keuken met veel opbergruimte en werkblad én plek voor een grote eettafel voor gezellig natafelen. De leefkeuken heeft dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras (zuidwest) toe. Het fijne is dat het terras, op jouw tuinmeubels, barbecue en planten na, al klaar om te genieten is met grote terrastegels, houten privacyschermen en plantenbakken. Vanuit De Groene Vallei loop je via het afgesloten achterpad ook zo je terras op, ideaal!

De eerste verdieping is bijna 35m2 aan woonkamer waar je meerdere zithoeken kunt creëren. Ook is hier standaard een pantry-aansluiting voorzien. Aangenaam is dat de hele woning vloerverwarming heeft, die op hete zomerse dagen de woning enkele graden kan koelen.

De tweede en derde verdieping zijn de slaapverdiepingen. Elke verdieping heeft 2 slaapkamers, 4 in totaal. Het fijne is dat elke kamer kan dienen als masterbedroom, met minimaal 10m2 vloeroppervlakte en woningbreed is er altijd plek voor een 2-persoons bed. De badkamer is op de tweede verdieping en heeft minimaal een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De grootte en invulling van de badkamer verschilt per bouwnummer. Op de derde verdieping is de berging in het midden. In de berging zijn standaard aansluitingen opgenomen zodat deze later eventueel omgetoverd kan worden naar een tweede badkamer. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde kijk je zo over de woningen aan de achterzijde heen.

Bij de woning hoort minimaal één eigen privé parkeerplek in de afgesloten parkeergarage. Ook zijn hier je fietsparkeerplekken.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 709.915,- vrij op naam Prijs per m² € 4.609,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwvorm Nieuwbouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Inhoud 415 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Geen tuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² Achterom Ja Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties