Maisonette (Bouwnummer 21) in Rotterdam 3072: Appartement te koop.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 1

Omschrijving

Het appartementengebouw van Blok D is gelegen tussen de Paul Krugerstraat en de Groene Vallei in. Aan de straatzijde kenmerkt het gebouw zich door de stoere stenen gevel. Wie verder de Groene Vallei in loopt, ziet een houten gevel die trapsgewijs afloopt met extra veel ruimte voor groen door de...

Lees meer

Maisonette (Bouwnummer 21) in Rotterdam 3072

Omschrijving

Het appartementengebouw van Blok D is gelegen tussen de Paul Krugerstraat en de Groene Vallei in. Aan de straatzijde kenmerkt het gebouw zich door de stoere stenen gevel. Wie verder de Groene Vallei in loopt, ziet een houten gevel die trapsgewijs afloopt met extra veel ruimte voor groen door de plantenbakken die over de volledige breedte van het gebouw strekken

Wonen met kwaliteit
De woningen kenmerken zich door de fijne woonkamers, leefkeukens en veelal de verbinding met de groene omgeving. Door de trapsgewijze vorm van het gebouw heeft bijna elke woning een extra diep terras direct aan of met zicht op de Groene Vallei. Er zijn ook een aantal woningen met een loggia aan de Paul Krugerstraat. Alles is hier gericht op de natuurlijke omgeving en zo veel mogelijk woongenot. Ook sociale cohesie is een belangrijk uitgangspunt, zo is er veel ruimte om de buren te ontmoeten.

Parkeren en deelmobiliteit
De meeste woningen in blok D beschikken over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage of op het afgesloten parkeerterrein. Hier zijn tevens meerdere deelauto’s te vinden, waar je als bewoner tegen vergoeding gebruik van kunt maken. Bij elke woning horen meerdere fietsparkeerplekken in de fietsenstalling op de begane grond van het appartementengebouw.

Duurzaam wonen in De Kuil
Koop je een nieuw huis in De Kuil, dan koop je een duurzaam en comfortabel huis. Deze voldoet aan alle eisen op het gebied van energiezuinigheid en duurzaamheid. Zo dragen we een steentje bij aan de duurzaamheidsopgave op langere termijn. Aan alles voor een aangenaam en duurzaam woon-en leefklimaat is gedacht, zowel binnen als buiten.

De architectuur
Het ontwerp van De Kuil is geïnspireerd op de stedelijkheid en architectuur aan de Laan op Zuid en aan de andere kant door de rijke detaillering van de architectuur in de Afrikaanderwijk. De architectuur van De Kuil is daardoor even contrastrijk als haar omgeving. De buitenzijde voelt stoer en stedelijk aan door de toepassing van een fraaie baksteen in bijzondere metselverbanden. Maar achter de buitenzijde kom je in een hele andere wereld terecht. Gevels van hout, een natuurlijke groene vallei zonder auto’s, een duurzame oase middenin de stad. Er zijn verschillende nestelgelegenheden in de gevels voorzien. De groene inrichting vormt samen met de gebouwen één ecosysteem, dit alles om de flora en fauna in de stad te verstreken.

De Groene Vallei
Stap je de entree uit, dan stap je zo in de natuurinclusieve en klimaatadaptieve groene vallei: een weelderige oase vol bomen en planten binnen de stedelijke woningblokken. Hier ontspannen bewoners, spelen kinderen en nestelen dieren. Met wandelpaden, verschillende plekken om te ontspannen, een buurtplein waar je buren kunt ontmoeten en zelfs een feestje kunt organiseren en een nevelplein dat zorgt voor verkoeling.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 59 tot 91 m2
• Buitenruimte ca. 4 tot 15 m2
• 1, 2, 3 of 4 slaapkamer(s)
• Terras direct aan of met zicht op de Groene Vallei of een loggia
• 2 woonlagen
• Gelegen op de begane grond en 1e verdieping, of de 4e en 5e verdieping

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 559.500,- vrij op naam Prijs per m² € 6.286,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend